近年來，部分城市開始探索取消或限制傳統房產中介模式，這一舉措引發了廣泛討論。人們普遍關注，若房產中介被“取消”，房價是否會下降，以及這對賣房人和買房人將產生怎樣的影響。

房產中介在房地產市場中扮演著重要角色，包括提供房源信息、協助交易談判、處理法律手續等服務。如果取消中介，理論上可以減少交易成本，例如中介費通常占房價的1%-3%，這筆費用若被節省，可能間接促使房價小幅下降。尤其是在供需平衡的市場中，賣房人可能因成本降低而愿意以更低價格出售，從而拉低整體房價水平。房價的波動還受經濟發展、政策調控、人口流動等多重因素影響，中介的取消并非決定性因素。

對于賣房人來說，“取消”中介可能意味著更多的自主權。他們可以直接與買家溝通，避免支付高額中介費，從而在售價上更具靈活性。但這也帶來了挑戰：賣房人需要自行處理房源發布、看房安排、合同談判等事務，若缺乏專業知識和時間，可能導致交易效率低下或風險增加，例如信息不透明或法律糾紛。因此，賣房人可能感到“為難”，需要在成本和便利性之間做出權衡。

買房人同樣面臨兩難局面。一方面，取消中介可能降低購房總成本，因為無需支付中介費，房價的潛在下降也能減輕負擔。另一方面，買房人失去了專業指導，可能難以獲取全面房源信息、評估房產價值或規避交易陷阱。在信息不對稱的市場中，這可能導致買房決策失誤，例如高價購入或遇到產權問題，從而增加了購房的復雜性和風險。

取消房產中介的舉措可能對房價產生輕微下行壓力，但實際效果取決于城市的具體政策和市場環境。賣房人和買房人都需適應新模式，權衡利弊：賣房人可能獲得更多收益但需承擔更多責任，買房人可能節省費用但面臨更高不確定性。政府和社會應提供配套服務，如公共交易平臺和法律咨詢，以幫助市場平穩過渡。最終，房地產市場的健康發展需要平衡效率、公平與風險，避免因“取消”中介而讓各方陷入真正的“為難”。